一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目瀏陽經(jīng)開區(qū)匯遠(yuǎn)藍(lán)郡公租房建設(shè)項(xiàng)目已由瀏陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)以2020002號備案證明批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為瀏陽匯遠(yuǎn)實(shí)業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌資金。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為友誼國際工程咨詢有限公司。為加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建市[2016]93號《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工程總承包發(fā)展的若干意見》和《湖南省人民政府辦公廳關(guān)于推進(jìn)工程總承包發(fā)展的指導(dǎo)意見》（湘政辦發(fā)【2017】58號），瀏陽經(jīng)開區(qū)匯遠(yuǎn)藍(lán)郡公租房建設(shè)項(xiàng)目采用設(shè)計(jì)采購施工總承包模式建設(shè)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：瀏陽經(jīng)開區(qū)匯遠(yuǎn)藍(lán)郡公租房建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)采購施工（EPC）總承包；

2.2建設(shè)地點(diǎn)：瀏陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)湘臺路以東、柳沖路以北。

2.3建設(shè)規(guī)模：瀏陽經(jīng)開區(qū)匯遠(yuǎn)藍(lán)郡公租房建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)內(nèi)容包括12棟公租房，1棟綜合樓，物管用房，配電房，泵房，車庫、地下室、室外道路，景觀綠化等?？傆玫孛娣e約78200平方米，總建筑面積約127000平方米，工程總投資約3.5億元。

本項(xiàng)目采用三期開發(fā)建設(shè)，按分期進(jìn)行結(jié)算。

建設(shè)分期	名稱	層數(shù)	建筑高度（m)	建筑面積(㎡)	備注
一期	1#公租房	6	20.10	9354.46
	2#公租房	6	20.10	9354.46
	3#公租房	6	20.10	9354.46
	4#公租房	6	20.10	9354.46
	9#綜合樓	4	21.70	15533.63
	14#配電房	1	5.10	149.04
	15#物管用房一	2	7.80	401.76
	小計(jì)			53502.27
二期	5#公租房	6	20.10	7593.52
	6#公租房	6	20.10	9354.46
	7#公租房	6	20.10	9354.46
	8#公租房	6	20.10	9354.46
	小計(jì)			35656.90
三期	10#公租房	11	32.40	5210.60	采用裝配式
	11#公租房	11	32.40	5210.60
	12#公租房	11	32.40	7824.37
	13#公租房	11	32.40	7824.37
	16#物管用房二	2	7.80	249.48
	車庫	1		11164.96
	小計(jì)			37484.38
	合計(jì)			126643.55

2.4招標(biāo)范圍：完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工至工程竣工驗(yàn)收、備案、移交，配合建設(shè)單位結(jié)（決）算、工程保修等工作，具體內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：

(1)設(shè)計(jì)范圍：包括對招標(biāo)人提供的瀏陽經(jīng)開區(qū)匯遠(yuǎn)藍(lán)郡公租房建設(shè)項(xiàng)目的前期資料的復(fù)核，提出補(bǔ)充和完善，并完成本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的初步設(shè)計(jì)（含概算文件編制）、施工圖設(shè)計(jì)（含方案設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建筑構(gòu)筑單體所有專業(yè)、室外配套的施工圖設(shè)計(jì)等涉及的所有專業(yè)專項(xiàng)工程設(shè)計(jì))、施工圖預(yù)算編制（含工程量清單及清單計(jì)價(jià)）、裝配式建筑采用BIM專項(xiàng)設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)有關(guān)技術(shù)服務(wù)等內(nèi)容。所有設(shè)計(jì)圖紙均應(yīng)達(dá)到《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（建質(zhì)【2016】247號）的設(shè)計(jì)編制深度，所有施工圖設(shè)計(jì)圖紙均應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求，滿足招標(biāo)人各項(xiàng)功能及使用要求，并確保通過相關(guān)審批和審查（含各階段的報(bào)批、報(bào)建、施工現(xiàn)場、竣工驗(yàn)收及質(zhì)量保修階段設(shè)計(jì)服務(wù)等配合工作）。

(2)采購范圍包括本項(xiàng)目建設(shè)所需設(shè)備的采購及安裝（不含工藝設(shè)備和相關(guān)專用設(shè)備，具體以審定的施工圖及工程量清單為準(zhǔn)）。

(3)本工程的施工內(nèi)容包括但不限于：紅線范圍內(nèi)的①土方及基坑支護(hù)、基礎(chǔ)工程；②地下室及主體工程；③建筑裝飾裝修工程；④給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、照明、消防、弱電、室外道路、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、太陽能熱水器等各專業(yè)工程（不包含燃?xì)?、高壓電）；⑤室外附屬工程；⑥滿足裝配式建筑要求施工；⑦滿足本項(xiàng)目竣工投入使用的其他與工程施工有關(guān)的工作。（最終以招標(biāo)方審定下發(fā)的施工圖及范圍為準(zhǔn)）

2.5工期要求：

設(shè)計(jì)周期：簽訂EPC合同后，10天（日歷天）內(nèi)完成一期基礎(chǔ)施工圖設(shè)計(jì)，30天（日歷天）內(nèi)完成一期和二期施工圖設(shè)計(jì)，100天（日歷天）內(nèi)完成三期施工圖設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)符合招標(biāo)人的審核要求并按審核要求進(jìn)行優(yōu)化，不另行計(jì)取費(fèi)用。

施工工期：

（1）一期工程在簽訂EPC合同后，12個(gè)月內(nèi)（含設(shè)計(jì)周期）完成竣工驗(yàn)收并交付使用。

（2）二期工程在簽訂EPC合同后，15個(gè)月內(nèi)（含設(shè)計(jì)周期）完成竣工驗(yàn)收并交付使用。

（3）三期工程在簽訂EPC合同后，開工時(shí)間按建設(shè)單位的開工令時(shí)間為準(zhǔn)。

2.6質(zhì)量要求：

（1）設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足設(shè)計(jì)要求，符合《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)定，分階段一次性驗(yàn)收合格，并通過竣工備案。

（3）設(shè)備及材料采購部分質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2.7保修要求：按國務(wù)院【2000】年279號令及建設(shè)部【2000】年80號令要求保修。

2.8標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

3.2投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，相應(yīng)的財(cái)務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力，同時(shí)具有相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目管理體系、項(xiàng)目管理專業(yè)人員。設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)應(yīng)符合下列要求：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)要求：具有國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期。

3.3湖南省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記，（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）；

3.4業(yè)績要求：

設(shè)計(jì)業(yè)績要求：獨(dú)立體投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中的設(shè)計(jì)企業(yè)近三年內(nèi)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過一個(gè)及以上單個(gè)合同建筑面積≥63000平方米房建類建筑工程設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)合同或中標(biāo)通知書原件（中標(biāo)通知書或設(shè)計(jì)合同不能體現(xiàn)項(xiàng)目的總建筑面積，則應(yīng)提供行政主管部門出具的方案設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)審批文件影印件）。

施工業(yè)績要求：獨(dú)立體投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中的施工企業(yè)近三年內(nèi)（以竣工驗(yàn)收備案表或竣工驗(yàn)收證明上注明的時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過一個(gè)及以上單個(gè)合同建筑面積≥63000平方米房建類建筑工程施工項(xiàng)目或單個(gè)合同金額不低于1.75億元房屋建筑工程施工項(xiàng)目，提供中標(biāo)通知書原件、施工合同（或總承包合同）原件及竣工驗(yàn)收備案表或竣工驗(yàn)收證明（由建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方蓋章認(rèn)可）原件。

業(yè)績要求近三年：以提交資格預(yù)審申請文件截止時(shí)間前36個(gè)月內(nèi)為有效。

3.5擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）要求：須是投標(biāo)人的在冊人員，具有建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書以及有效的安全生產(chǎn)考核合格證B證，且無在建工程。

3.6擬派項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求：須是投標(biāo)人（獨(dú)立體或聯(lián)合體成員）的在冊人員，具有國家壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書和建筑工程相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱。

3.7擬派施工負(fù)責(zé)人具有建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書以及有效的安全生產(chǎn)考核合格證B證（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以兼任項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人），且無在建工程；施工技術(shù)負(fù)責(zé)人須具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱，無在建工程。

3.8本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)具備如下條件：

（1）聯(lián)合體各成員均應(yīng)具有獨(dú)立的法人資格，并依法取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照應(yīng)保持有效，組成一個(gè)聯(lián)合體的單位最多不能超過二家。聯(lián)合體成員至少應(yīng)具備3.2條款規(guī)定的其中一項(xiàng)資質(zhì)。

（2）聯(lián)合體協(xié)議書中須明確具有施工資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人。

（3）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利與義務(wù)；

（4）聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項(xiàng)目中以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)均無效。

（5）聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜。

（6）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。

四、資格審查方式及評標(biāo)辦法

本項(xiàng)目資格審查方式為資格預(yù)審，即通過資格審查合格的投標(biāo)人全部入圍。評標(biāo)辦法采用綜合評估法。

五、資格預(yù)審截止時(shí)間及地點(diǎn)

5.1資格預(yù)審截止時(shí)間：2020年3月3日下午14:30時(shí)(北京時(shí)間)，逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)申請人或申請資料，招標(biāo)人不予受理。

5.2資格預(yù)審地點(diǎn)：長沙公共資源交易中心（長沙市岳麓區(qū)岳華路279號，岳華路與府中路交匯處）二樓開標(biāo)室，具體標(biāo)室見大屏幕。

六、資格預(yù)審時(shí)到場人員及應(yīng)提供的資料

6.1投標(biāo)人須派法定代表人持法定代表人身份證明資料原件及本人身份證原件或委托代理人（必須為獨(dú)立體投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭單位的在職人員，提供最近半年期間任一連續(xù)三個(gè)月的社保證明）持法定代表人授權(quán)委托書原件、法定代表人身份證明原件及本人身份證原件參加資格預(yù)審。資格審查人員（投標(biāo)人）到場核查由招標(biāo)人進(jìn)行驗(yàn)證、審核，由行政監(jiān)委進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。

6.2資格預(yù)審應(yīng)提供以下資料原件：

（1）獨(dú)立體投標(biāo)人或聯(lián)合體所有成員的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本 ；

（2）符合本公告第3.2條的企業(yè)資質(zhì)證書副本；（或根據(jù)湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳湘建監(jiān)督[2016]111號文，提供二維碼清晰可查的新資質(zhì)等級證書復(fù)印件，投標(biāo)人對其資質(zhì)證書復(fù)印件與原件的一致性負(fù)責(zé)）；

（3）獨(dú)立體投標(biāo)人或聯(lián)合體的施工企業(yè)的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證原件或二維碼清晰可查的電子證照；

（4）擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的國家一級建筑師注冊證、職稱證；

（5）擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（和施工負(fù)責(zé)人）的注冊證、B類安全生產(chǎn)考核合格證或二維碼電子證照（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工負(fù)責(zé)人可以為同一人）；

（6）擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證；

（7）符合本公告第3.4條業(yè)績要求的業(yè)績證明資料，參保單位與投標(biāo)人名稱一致；

（8）擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（和施工負(fù)責(zé)人）未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時(shí)，省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)證明或提供官方網(wǎng)站查詢的未在其他工程建設(shè)項(xiàng)目擔(dān)任同類職務(wù)信息的截圖。

（9）湖南省外設(shè)計(jì)、施工企業(yè)附在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記的網(wǎng)頁截圖；

（10）如為投標(biāo)人是聯(lián)合體投標(biāo)的，須提供聯(lián)合體協(xié)議書；

6.3其他要求：

6.3.1資格預(yù)審時(shí)投標(biāo)人還須提供上述證件、資料加蓋獨(dú)立體投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人公章的復(fù)印件貳套，復(fù)印件按順序膠裝成冊，封面上注明“項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱、資格審查資料”并逐頁加蓋投標(biāo)人企業(yè)公章；

6.3.2逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格審查資料，招標(biāo)人不予接受；

6.3.3投標(biāo)單位所提供的資格審查資料必須真實(shí)有效，若資格審查時(shí)或通過審查后發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位有弄虛作假的，其資格審查不合格，已經(jīng)入圍的將取消入圍資格，如若中標(biāo)，將取消中標(biāo)資格，并按有關(guān)規(guī)定上報(bào)建設(shè)行政主管部門；

7.3.4如果證照因年檢、年審等原因，不能帶至資格預(yù)審現(xiàn)場者，應(yīng)在資格預(yù)審時(shí)提交省（市）級及以上建設(shè)主管部門年檢或年審等辦理部門的正式證明（原件），正式證明必須有出示證明單位的公章。

七、招標(biāo)文件的獲取：

資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載/獲取招標(biāo)文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。下載時(shí)間另行通知。

八、發(fā)布公告的媒介：

本次公告同時(shí)在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》（http://www.bidding.hunan.gov.cn/）、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》（http://fwpt.csggzy.cn/）、《瀏陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)》（http://www.letz.gov.cn/）、《湖南金陽投資集團(tuán)有限公司》（http://hnjytz.com.cn/）上發(fā)布。

九、行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目接受相關(guān)建設(shè)行政主管部門或其委托的招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管。招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為瀏陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)財(cái)政局招標(biāo)采購中心，電話：0731-83280520。

十、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：瀏陽匯遠(yuǎn)實(shí)業(yè)有限公司

地址：瀏陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)康平路109號

聯(lián)系人：羅先生  

聯(lián)系電話：0731-83282880

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：友誼國際工程咨詢有限公司

地址：長沙市開福區(qū)興聯(lián)路339號友誼咨詢大廈19樓

聯(lián)系人：彭女士、袁先生

電話：0731-8870000轉(zhuǎn)1936

郵箱：445767183@qq.com

疫情期間，取消開標(biāo)時(shí)對投標(biāo)人的集中驗(yàn)證工作，投標(biāo)人原則上只派一人參加開標(biāo)會(huì)議，投標(biāo)人可以申明（申請）放棄參加開標(biāo)會(huì)議的權(quán)利。