瀏陽經(jīng)開區(qū)（高新區(qū)）金陽智中心4~14#、33~57#棟建安工程結(jié)算審核（復(fù)審）造價(jià)咨詢服務(wù) 招標(biāo)公告
發(fā)布時(shí)間：
2024-07-15
1、招標(biāo)條件
瀏陽經(jīng)開區(qū)（高新區(qū)）金陽智中心項(xiàng)目已瀏陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)由瀏經(jīng)計(jì)前期【2019】9號(hào)文件、瀏經(jīng)計(jì)【2020】77號(hào)文件和2018049號(hào)、2019018號(hào)、2019073號(hào)、2019107號(hào)備案證明批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌資金，招標(biāo)人為湖南金陽投資集團(tuán)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目4~14#、33~57#棟建安工程結(jié)算審核（復(fù)審）造價(jià)咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.1 項(xiàng)目名稱：瀏陽經(jīng)開區(qū)（高新區(qū)）金陽智中心4~14#、33~57#棟建安工程結(jié)算審核（復(fù)審）造價(jià)咨詢服務(wù)
2.2 建設(shè)地點(diǎn)：瀏陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)康平路以北
2.3 項(xiàng)目概況：瀏陽經(jīng)開區(qū)（高新區(qū)）金陽智中心第二批次（4~14#、42~57#棟）建安工程，工程內(nèi)容主要包括4-11#棟、42-47#棟標(biāo)準(zhǔn)廠房，12-14#棟孵化器，48-52#棟檢測(cè)樓，53#棟科技樓，54#棟運(yùn)動(dòng)館，55-57#棟人才公寓，項(xiàng)目總建筑面積約17.64萬平方米，結(jié)算初審金額約為52478萬元；瀏陽經(jīng)開區(qū)（高新區(qū)）金陽智中心第三批次（33~41#棟）建安工程，工程內(nèi)容主要包括33-41#棟標(biāo)準(zhǔn)廠房，項(xiàng)目總建筑面積約7.4萬平方米，結(jié)算初審金額約16520萬元。本次的招標(biāo)范圍，完成該項(xiàng)目4~14#、33~57#棟建安工程結(jié)算審核（復(fù)審）造價(jià)咨詢服務(wù)（詳見下表）。
金陽智中心第二批次、第三批次建筑面積統(tǒng)計(jì)表
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序號(hào) |
批次 |
工程名稱 |
結(jié)構(gòu)類型 |
樓層(層) |
標(biāo)準(zhǔn)層高（m) |
建筑面積 （m2） |
備注 |
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1 |
金陽智中心第二批次建設(shè)范圍 |
4#標(biāo)準(zhǔn)化廠房C-I型 |
框架結(jié)構(gòu) |
5 |
4.2 |
9196.58 |
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2 |
5#標(biāo)準(zhǔn)化廠房C-I型 |
框架結(jié)構(gòu) |
5 |
4.2 |
9194.38 |
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|
3 |
6#標(biāo)準(zhǔn)化廠房C-I型 |
框架結(jié)構(gòu) |
4 |
4.2 |
7397.63 |
|
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|
4 |
7#標(biāo)準(zhǔn)化廠房C-I型 |
框架結(jié)構(gòu) |
4 |
4.2 |
7395.43 |
|
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|
5 |
8#標(biāo)準(zhǔn)化廠房C-I型 |
框架結(jié)構(gòu) |
4 |
4.2 |
7397.63 |
|
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|
6 |
9#標(biāo)準(zhǔn)化廠房C-I型 |
框架結(jié)構(gòu) |
4 |
4.2 |
7395.43 |
|
|
|
7 |
10#標(biāo)準(zhǔn)化廠房C-II型 |
框架結(jié)構(gòu) |
5 |
4.2 |
9001.03 |
|
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|
8 |
11#標(biāo)準(zhǔn)化廠房C-II型 |
框架結(jié)構(gòu) |
5 |
4.2 |
9001.03 |
|
|
|
9 |
12~13#孵化器 |
框架結(jié)構(gòu) |
5 |
4.2 |
9412.91 |
|
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|
10 |
14#孵化器 |
框架結(jié)構(gòu) |
4 |
3.6 |
3676.85 |
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|
11 |
42#標(biāo)準(zhǔn)化廠房C-II型 |
框架結(jié)構(gòu) |
4 |
4.8 |
7217.05 |
|
|
|
12 |
43#標(biāo)準(zhǔn)化廠房C-II型 |
框架結(jié)構(gòu) |
4 |
4.8 |
7217.05 |
|
|
|
13 |
44-45#標(biāo)準(zhǔn)化廠房A型 |
框架結(jié)構(gòu) |
4 |
4.8 |
6435.77 |
|
|
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14 |
46-47#標(biāo)準(zhǔn)化廠房A型 |
框架結(jié)構(gòu) |
4 |
4.8 |
6435.77 |
|
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15 |
48#檢測(cè)樓 |
框架結(jié)構(gòu) |
4 |
3.6 |
2750.59 |
|
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16 |
49#檢測(cè)樓 |
框架結(jié)構(gòu) |
4 |
3.6 |
2750.59 |
|
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17 |
50#檢測(cè)樓 |
框架結(jié)構(gòu) |
4 |
3.6 |
2750.59 |
|
|
|
18 |
51#檢測(cè)樓 |
框架結(jié)構(gòu) |
4 |
4.2 |
2402.32 |
|
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19 |
52#檢測(cè)樓 |
框架結(jié)構(gòu) |
4 |
4.2 |
2402.32 |
|
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20 |
53#科技樓 |
框架結(jié)構(gòu) |
3 |
3.6 |
2246.43 |
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21 |
54#運(yùn)動(dòng)館 |
框架結(jié)構(gòu) |
1 |
9 |
1355.94 |
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22 |
55#人才公寓 |
框架-剪力墻結(jié)構(gòu) |
13 |
2.9 |
9260.21 |
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23 |
56#人才公寓 |
框架-剪力墻結(jié)構(gòu) |
13 |
2.9 |
9260.21 |
|
|
|
24 |
57#人才公寓 |
框架-剪力墻結(jié)構(gòu) |
14 |
2.9 |
9958.66 |
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25 |
一期地下室 |
框架-剪力墻結(jié)構(gòu) |
1 |
3.9 |
10848.41 |
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26 |
三期地下室 |
框架-剪力墻結(jié)構(gòu) |
1 |
3.9 |
14049.21 |
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小計(jì) |
176410.02 |
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1 |
金陽智中心第三批次建設(shè)范圍 |
33#標(biāo)準(zhǔn)化廠房 |
框架結(jié)構(gòu) |
4.00 |
4.80 |
10879.74 |
|
|
2 |
34#標(biāo)準(zhǔn)化廠房 |
框架結(jié)構(gòu) |
4.00 |
4.80 |
7553.74 |
|
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|
3 |
35#食堂 |
框架結(jié)構(gòu) |
1.00 |
5.30 |
730.00 |
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4 |
36#標(biāo)準(zhǔn)化廠房 |
框架結(jié)構(gòu) |
5.00 |
4.20 |
9157.37 |
|
|
|
5 |
37#標(biāo)準(zhǔn)化廠房 |
框架結(jié)構(gòu) |
5.00 |
4.20 |
9157.37 |
|
|
|
6 |
38#標(biāo)準(zhǔn)化廠房 |
框架結(jié)構(gòu) |
5.00 |
4.50 |
9144.66 |
|
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|
7 |
39#標(biāo)準(zhǔn)化廠房 |
框架結(jié)構(gòu) |
5.00 |
4.50 |
9144.66 |
|
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|
8 |
40#標(biāo)準(zhǔn)化廠房 |
框架結(jié)構(gòu) |
4.00 |
4.80 |
9118.29 |
|
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|
9 |
41#標(biāo)準(zhǔn)化廠房 |
框架結(jié)構(gòu) |
4.00 |
4.80 |
9118.29 |
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小計(jì) |
74004.12 |
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合計(jì) |
250414.14 |
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2.4 預(yù)算費(fèi)用：本項(xiàng)目每批次的造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)按湘建價(jià)協(xié)[2016] 25號(hào)文《關(guān)于規(guī)范工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的意見》中附表4工程結(jié)算審核收費(fèi)參考價(jià)格表4.3工程結(jié)算審核基本工作的收費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)惠60%且超過1億元以上的部分按優(yōu)惠60%后再優(yōu)惠45%計(jì)算，且咨詢服務(wù)費(fèi)金額總額最高不超過90萬元。專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0，咨詢服務(wù)工作內(nèi)容包含可選工作但不另外增加計(jì)算費(fèi)用。每批次最終咨詢服務(wù)費(fèi)金額以最終復(fù)審審定金額為基數(shù)，且最終兩批次金額總額最高不超過90萬元。
2.5 資金來源：自籌資金
2.6 服務(wù)周期：工程審核項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起至出具審核報(bào)告期限內(nèi)完成審核工作，具體時(shí)間按合同約定執(zhí)行。
2.7 質(zhì)量目標(biāo)：工程造價(jià)咨詢成果文件應(yīng)符合建設(shè)部、湖南省及長沙市和瀏陽市現(xiàn)行有效的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)方面的文件規(guī)定。
2.8 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。
2.9 招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)。
2.10 標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
2.11 招標(biāo)服務(wù)范圍：依據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙、竣工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)簽證單、合同書等進(jìn)行審核，審核的主要內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容（1）審核結(jié)算編制依據(jù)的有效性和適用性；（2）審核工程結(jié)算依據(jù)的完備性；（3）分析施工合同，審核結(jié)算方法的適用性；（4）對(duì)照竣工圖，審核工程量清單項(xiàng)目完整性；（5）進(jìn)行工程計(jì)量，審核工程量的準(zhǔn)確性；（6）進(jìn)行工程計(jì)價(jià)，審核工程計(jì)價(jià)的合理性；（7）審核新增項(xiàng)目綜合單價(jià)分析的合理性；（8）審核簽證、索賠、變更等造價(jià)的合理性；（9）審核發(fā)現(xiàn)的異議，與編制單位進(jìn)行技術(shù)核對(duì)，確定正確數(shù)據(jù)，并調(diào)整核對(duì)后工程量及造價(jià)；（10）審查及分析主要工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；（11）對(duì)工程造價(jià)管理提出建議；（12） 出具審核報(bào)告書。
具體內(nèi)容以移交資料為準(zhǔn)。委托人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整委托服務(wù)范圍，服務(wù)單位不得拒絕，也不得提出索賠。
3、投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)為具備獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，且營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）處于有效期內(nèi)；
3.2 投標(biāo)人需具有一個(gè)符合以下條件的入圍的業(yè)績：
3.2.1 投標(biāo)人近三年（以提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前 36 個(gè)月）內(nèi)至少承擔(dān)過 1 個(gè)入圍業(yè)績。入圍業(yè)績具體要求：投標(biāo)人在中國境內(nèi)承接過單項(xiàng)合同建筑面積12萬㎡及以上或單項(xiàng)合同工程建安費(fèi)用34000萬元及以上金額的房屋建筑工程的造價(jià)咨詢服務(wù)【可以為預(yù)算編制、預(yù)算評(píng)審（或?qū)徍耍⒔Y(jié)算編制或結(jié)算審核工作】。
3.2.2 入圍的類似業(yè)績的證明材料：
（1）本造價(jià)咨詢項(xiàng)目入圍業(yè)績指預(yù)算編制、預(yù)算評(píng)審（或?qū)徍耍?、結(jié)算編制或結(jié)算審核其中一項(xiàng)工作內(nèi)容的造價(jià)文件編制，需同時(shí)提供造價(jià)咨詢服務(wù)合同和造價(jià)咨詢成果文件；
（2）成果文件指施工圖預(yù)算或工程量清單及清單計(jì)價(jià)或招標(biāo)控制價(jià)（或最高投標(biāo)限價(jià)）或結(jié)算編制或?qū)徍宋募軌蝮w現(xiàn)造價(jià)咨詢成果的造價(jià)咨詢報(bào)告（含經(jīng)建設(shè)單位、投標(biāo)單位簽字蓋章的定案表），工程建安費(fèi)的金額以經(jīng)建設(shè)單位、投標(biāo)單位簽字蓋章的定案表上體現(xiàn)的總金額為準(zhǔn)，服務(wù)類別為審核的，以咨詢報(bào)告中注明的審定金額為準(zhǔn)。時(shí)間以編制或?qū)徍藞?bào)告建設(shè)單位簽字日期為準(zhǔn)。若單個(gè)造價(jià)咨詢合同分多次出具咨詢報(bào)告的，可提供多個(gè)咨詢報(bào)告（含定案表）；
（3）造價(jià)咨詢服務(wù)合同中或造價(jià)咨詢成果文件中必須體現(xiàn)單項(xiàng)合同建筑面積12萬㎡及以上或單項(xiàng)合同工程建安費(fèi)用34000萬元及以上，如合同或造價(jià)咨詢成果文件中不能體現(xiàn)，請(qǐng)?zhí)峁┫鄳?yīng)的佐證資料。
(4)具體要求見本招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法。
3.3 團(tuán)隊(duì)人員要求：
3.3.1 投標(biāo)單位必須為該工程成立專門項(xiàng)目組，項(xiàng)目組最低配備為8人組成，且均為投標(biāo)單位在職在冊(cè)職工，人員組成包含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名，土木建筑工程和安裝工程專業(yè)的造價(jià)人員不少于7人；
3.3.2 擬任本項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國家注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證或
一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證，注冊(cè)單位名稱須與投標(biāo)人名稱一致。
3.3.3 項(xiàng)目組成員中至少有4名具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國家注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證，項(xiàng)目組其他成員均具有二級(jí)及以上造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格書，且土木建筑工程和安裝工程專業(yè)人員配置齊全，項(xiàng)目組所有人員必須是本企業(yè)在職人員，注冊(cè)單位名稱須與投標(biāo)人名稱一致。
注：本項(xiàng)目授權(quán)委托代理人、擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員必須是本企業(yè)的在職人員。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的人員應(yīng)為本單位的在職員工，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將按弄虛作假處理；
3.4 無其他明文禁止參與投標(biāo)的記錄。
3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.7 本項(xiàng)目施工單位的預(yù)算、結(jié)算編制單位和建設(shè)單位的預(yù)算編制和預(yù)算審核單位（含初審、終審）、結(jié)算初審單位不得參與本項(xiàng)目結(jié)算復(fù)審?fù)稑?biāo)。
本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審查，評(píng)標(biāo)辦法參照湘建監(jiān)督（2019）249 號(hào)《湖南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程造價(jià)咨詢招標(biāo)評(píng)標(biāo)暫行辦法》的“綜合評(píng)估法”。
5.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)從 2024年07月15日起（北京時(shí)間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取招標(biāo)文件和資料。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件和資料與書面招標(biāo)文件和圖紙具有同等法律效力。
5.2 投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于 2024 年 07月 19日（含）17 時(shí) 00 分前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)提出。疑問不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱。
5.3 答疑文件、招標(biāo)文件修改澄清文件將在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)、瀏陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、湖南金陽投資集團(tuán)有限公司（http://www.holdemclubpoker.com/）發(fā)布，敬請(qǐng)獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。
6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為 2024年08月06日9時(shí) 00 分，請(qǐng)投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件（CSGCTF 格式）。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。
6.2 電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后 40 分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
本次招標(biāo)公告在以下網(wǎng)站同時(shí)發(fā)布：《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》bidding.fgw.hunan.gov.cn
《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》( http://fwpt.csggzy.cn/)、《瀏陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)》(http://www.letz.gov.cn/)、湖南金陽投資集團(tuán)有限公司（http://www.holdemclubpoker.com/）。
8、招標(biāo)人補(bǔ)充的其他內(nèi)容
8.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件、工程量清單、圖紙。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為 CSGCZF 格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作 CSGCTF 格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理CA數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)。
8.2 招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時(shí)，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)記錄的電子文件資料不一致時(shí)，以電子文件資料為準(zhǔn)。
8.3 按照長沙市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體信息入庫流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。
注：本項(xiàng)目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-89938899按 2 轉(zhuǎn) 4009980000。
9、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：湖南金陽投資集團(tuán)有限公司
地 址：瀏陽市經(jīng)開區(qū)康平路109號(hào)
聯(lián) 系 人：肖女士
電 話 ：0731-83251189
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：長沙湘博建設(shè)咨詢有限公司
地 址：瀏陽市東紫門23棟2單元20樓
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：陳玲、羅亞男
電話：0731-83685838
10、本項(xiàng)目行政監(jiān)管
瀏陽經(jīng)開區(qū)管委會(huì)招標(biāo)投標(biāo)中心
聯(lián)系電話：0731-83280520
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