1.項目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項目名稱長沙市國家級瀏陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)金盛園保障性租賃住房項目，項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱瀏陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會批文名稱及編號瀏陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會關(guān)于長沙市國家級瀏陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)金盛園保障性租賃住房項目可行性研究報告的批復(fù)、瀏經(jīng)計 (2023)17號，項目業(yè)主為瀏陽匯遠(yuǎn)實業(yè)有限公司，招標(biāo)人為瀏陽匯遠(yuǎn)實業(yè)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容包括2棟建筑，含1#棟宿舍樓和2#棟住宅。項目總建筑面積17401.48 ㎡，項目總投資為約12000萬元，資金來源和落實情況專項債和財政資金、已落實。

1.2招標(biāo)項目概況

1.2.1  招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：長沙市國家級瀏陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)金盛園保障性租賃住房項目；

1.2.2  建設(shè)地點：瀏陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)；

1.2.3  項目基本情況

長沙市國家級瀏陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)金盛園保障性租賃住房項目主要建設(shè)內(nèi)容包括2棟建筑，含1#棟宿舍樓和2#棟住宅，項目總建筑面積17401.48 ㎡。其中1#宿舍樓總建筑面積13679.66㎡，建筑高度53.2米，地上18層，地下1層；2#棟住宅總建筑面積3721.82㎡，建筑高度26.85米，地上9層。本項目招標(biāo)控制價為：55179064.73元。

1.2.4  標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段；

1.3 工期要求：480?天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標(biāo)范圍：（1）施工范圍：設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的所有內(nèi)容：①土石方、地基處理、基坑支護(hù)、邊坡支護(hù)、基礎(chǔ)工程（含正負(fù)零以下）；②建筑結(jié)構(gòu)工程、裝配式工程；③鋼結(jié)構(gòu)工程；④建筑裝飾裝修工程；⑤給水排水、建筑電氣、弱電監(jiān)控、綠色建筑、暖通空調(diào)、防煙排煙、消防、人防、節(jié)能、海綿城市等各專業(yè)工程；⑥室外綜合管網(wǎng)、道路工程、風(fēng)景園林、亮化工程等室外附屬工程；⑦滿足本項目竣工投入使用的其他與工程施工有關(guān)的工作（最終以的審定的施工圖及工程量清單為準(zhǔn)）。

（2）發(fā)包人根據(jù)實際需要有權(quán)對實施范圍作出適當(dāng)?shù)脑鰷p調(diào)整；

1.5 質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)要求，并達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)；

1.6 保修要求：按建設(shè)部[2000]第80號令相關(guān)規(guī)定。

2.資格要求

2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2 具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3 擬任項目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.4 擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備/專業(yè)/職稱；

2.5 本次招標(biāo) □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表?不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.6 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）；

2.7 類似工程業(yè)績要求：

□不要求，

?要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

?企業(yè)承擔(dān)過1項類似工程； □擬任項目經(jīng)理承擔(dān)過1項類似工程

2.8 其他要求：/。

□裝配式建筑：投標(biāo)人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。（由招標(biāo)人在以下選項中勾選一項）

□接受聯(lián)合體投標(biāo)，僅接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場主體納入施工總承包項目組成的投標(biāo)聯(lián)合體。

□接受聯(lián)合體投標(biāo)，包括接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場主體納入施工總承包項目組成的投標(biāo)聯(lián)合體，以及兩個（含兩個）以上施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)依法組成的投標(biāo)聯(lián)合體。具體規(guī)定如下：/。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用湘建監(jiān)督〔2021〕107號文件規(guī)定的：□經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法；?綜合評估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1有投標(biāo)意愿者，請于2023年12月18日起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)文件包括圖紙、工程量清單、最高投標(biāo)限價、合同條款等。

5.2本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。

6.投標(biāo)文件的遞交

電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2024-01-08 09:00（北京時間，下同）。請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時間為投標(biāo)截止時間后40分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》（http://bidding.fgw.hunan.gov.cn）、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》（http://fwpt.csggzy.cn）、《國家級瀏陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)官網(wǎng)》（http://letz.changsha.gov.cn）、《湖南金陽投資集團(tuán)有限公司》（http://www.holdemclubpoker.com/）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為瀏陽經(jīng)開區(qū)管委會招標(biāo)投標(biāo)中心，電話0731-83280520。

9.其它

9.1 省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記；

9.2本招標(biāo)項目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件、工程量清單、圖紙。制作本項目投標(biāo)文件所使用軟件版本號：新點投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理 CA 數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)。

9.3 招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評標(biāo)報告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準(zhǔn)。

9.4按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。注：本項目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-89938899 按2轉(zhuǎn)4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：瀏陽匯遠(yuǎn)實業(yè)有限公司；

地    址：瀏陽市經(jīng)開區(qū)湘臺路18號；

聯(lián) 系 人：彭先生；

電    話：0731-83833037；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南昊卓項目管理有限公司；

地    址：瀏陽市白沙路2號國稅局1棟1單元302；

聯(lián) 系 人：楊玉萍（項目負(fù)責(zé)人）、朱國強(qiáng)；

電    話：13327216728、13808435998。